5 Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 911 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Marcel Pagnol, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Déviation) à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 911 €/m², le 5 Rue Marcel Pagnol se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Pagnol se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 12.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 550 € au 5 Rue Marcel Pagnol à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 139 € en assurant vous-même les visites, ou 3 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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