6 Rue Paul Cézanne, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue Paul Cézanne, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets Poste à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Cézanne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 6 Rue Paul Cézanne se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Cézanne par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Paul Cézanne se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 7.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
