9 Rue Paul Cézanne, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets Poste à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 568 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cézanne se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 7.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
