7 Rue Salonenque, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Salonenque, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Salonenque, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Salonenque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Salonenque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Salonenque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Salonenque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salonenque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Salonenque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Salonenque dans son marché local
Prix du 7 Rue Salonenque par rapport à la voie
Sur Rue Salonenque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 7 Rue Salonenque se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Salonenque par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Salonenque se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Coudoux et 15.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 700 € au 7 Rue Salonenque à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 635 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 318 € en assurant vous-même les visites, ou 3 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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