4 Square d'Ocreval, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square d'Ocreval, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Square d'Ocreval, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Poste à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 610 mètres
Ventes au 4 Square d'Ocreval
Une vente a été recensée au 4 Square d'Ocreval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square d'Ocreval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square d'Ocreval, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square d'Ocreval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square d'Ocreval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square d'Ocreval dans son marché local
Prix du 4 Square d'Ocreval par rapport à la voie
Sur Square d'Ocreval, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 4 Square d'Ocreval se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square d'Ocreval par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square d'Ocreval se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -11.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
