9 Square de la Farigoulette, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de la Farigoulette, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°7 et du 7.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Square de la Farigoulette, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square de la Farigoulette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de la Farigoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de la Farigoulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de la Farigoulette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Farigoulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de la Farigoulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de la Farigoulette dans son marché local
Prix du 9 Square de la Farigoulette par rapport à la voie
Sur Square de la Farigoulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 9 Square de la Farigoulette se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de la Farigoulette par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square de la Farigoulette se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -20.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
