5 Square de la Ferronnerie, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Square de la Ferronnerie, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de la Ferronnerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 5 Square de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Square de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 5 Square de la Ferronnerie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de la Ferronnerie par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square de la Ferronnerie se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -9.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 900 € au 5 Square de la Ferronnerie à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 973 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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