8 Square de la Ferronnerie, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de la Ferronnerie, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Square de la Ferronnerie, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de la Ferronnerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de la Ferronnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de la Ferronnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de la Ferronnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Ferronnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de la Ferronnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de la Ferronnerie dans son marché local
Prix du 8 Square de la Ferronnerie par rapport à la voie
Sur Square de la Ferronnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 8 Square de la Ferronnerie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de la Ferronnerie par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de la Ferronnerie se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -8.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
