2 Square des Cardeurs, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Cardeurs, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Cardeurs, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 775 mètres
Ventes au 2 Square des Cardeurs
Une vente a été recensée au 2 Square des Cardeurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Cardeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Cardeurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cardeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cardeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cardeurs dans son marché local
Prix du 2 Square des Cardeurs par rapport à la voie
Sur Square des Cardeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Square des Cardeurs se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cardeurs par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Cardeurs se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -5.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 2 Square des Cardeurs à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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