10 Square des Genêts, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et du 0.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Square des Genêts, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poneys à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 544 mètres
Ventes au 10 Square des Genêts
Une vente a été recensée au 10 Square des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square des Genêts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 10 Square des Genêts se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square des Genêts par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Genêts se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -3.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
