7 Square des Genêts, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Square des Genêts, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°5 et du 1.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Square des Genêts, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poneys à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Square des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Square des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Square des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Square des Genêts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Square des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Square des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Square des Genêts dans son marché local
Prix du 7 Square des Genêts par rapport à la voie
Sur Square des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 7 Square des Genêts se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Square des Genêts par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square des Genêts se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -0.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
