4 Square des Romarins, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Romarins, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°6 et du 1.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Square des Romarins, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Poste à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Romarins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Romarins dans son marché local
Prix du 4 Square des Romarins par rapport à la voie
Sur Square des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 4 Square des Romarins se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Romarins par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Romarins se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
