5 Square des Tamaris, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Square des Tamaris, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Square des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Square des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 Square des Tamaris par rapport à la voie
Sur Square des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 5 Square des Tamaris se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square des Tamaris par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square des Tamaris se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -9.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
