8 Square des Tamaris, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Square des Tamaris, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudoux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collets à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 1005 mètres
Ventes au 8 Square des Tamaris
Une vente a été recensée au 8 Square des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square des Tamaris dans son marché local
Prix du 8 Square des Tamaris par rapport à la voie
Sur Square des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 8 Square des Tamaris se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square des Tamaris par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square des Tamaris se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -10.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
