21 Square des Verriers, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Square des Verriers, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Square des Verriers, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 1045 mètres
Ventes au 21 Square des Verriers
Une vente a été recensée au 21 Square des Verriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Square des Verriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Square des Verriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Square des Verriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Square des Verriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Square des Verriers dans son marché local
Prix du 21 Square des Verriers par rapport à la voie
Sur Square des Verriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 21 Square des Verriers se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Square des Verriers par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Square des Verriers se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -7.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 300 € au 21 Square des Verriers à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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