2 Square des Vignes, 13111 Coudoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Vignes, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des Vignes, 13111 Coudoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coudoux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Germond à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Square des Vignes par rapport à la voie
Sur Square des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 2 Square des Vignes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Vignes par rapport à Coudoux et à Bouches-du-Rhône
À Coudoux, le prix moyen des maisons atteint 4 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Vignes se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Coudoux et -5.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudoux a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 850 €/m² au premier semestre 2020 à 5 036 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Square des Vignes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 207 600 € au 2 Square des Vignes à Coudoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
