9 Allée du Cabernet, 13510 Éguilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 834 €

de 3 436 € à 6 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Cabernet, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 4 834 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Allée du Cabernet, 13510 Éguilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Campagne Ouest-Zone Industrielle-Rastel-Ponteils.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Grès Hauts à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Cros à 1673 mètres
- Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 1029 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée du Cabernet(4 832€)

3 Allée du Cabernet(4 832€)

7 Allee du Carignan(4 825€)

5 Allee du Carignan(4 821€)

1445 b Route Departementale 543(4 838€)

1445 a Route Departementale 543(4 832€)

1445 Route de Marseille(4 845€)

40 Chemin des Grés(4 835€)

Prix du 9 Allée du Cabernet dans son marché local

Prix du 9 Allée du Cabernet par rapport à la voie

Sur Allée du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 834 €/m², le 9 Allée du Cabernet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Cabernet par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Cabernet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 8.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Grenache, 13510 Éguilles(4,962 €)

Allee du Carignan, 13510 Éguilles(4,640 €)

Chemin des Grés, 13510 Éguilles(4,817 €)

Chemin des Gres Hauts, 13510 Éguilles(5,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.