215 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Avenue du Père Sylvain Giraud, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°225 et de n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Acacias à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 843 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Avenue du Père Sylvain Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 215 Avenue du Père Sylvain Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud dans son marché local
Prix du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Sylvain Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 215 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Avenue du Père Sylvain Giraud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 215 Avenue du Père Sylvain Giraud se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 37.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Avenue du Père Sylvain Giraud à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 215 Avenue du Père Sylvain Giraud est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
