255 b Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 066 € à 5 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 b Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°255 a mais supérieur de 0.1 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 255 b Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duby à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Cros à 966 mètres
- Ecole primaire Léonce Artaud à 504 mètres

Ventes au 255 b Avenue Paul Magallon

Les 0 ventes au 255 b Avenue Paul Magallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 b Avenue Paul Magallon dans son marché local

Prix du 255 b Avenue Paul Magallon par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Magallon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 255 b Avenue Paul Magallon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 b Avenue Paul Magallon par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 b Avenue Paul Magallon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 15.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grappons, 13510 Éguilles(5,492 €)

Voie Aurélienne, 13510 Éguilles(4,749 €)

Avenue des Anciens Combattants, 13510 Éguilles(4,681 €)

Grand Place, 13510 Éguilles(4,139 €)

Biens en vente à proximité du 255 b Avenue Paul Magallon

Les biens actuellement en vente autour du 255 b Avenue Paul Magallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.