Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Magallon, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Avenue Paul Magallon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Magallon dans son marché local
Prix Avenue Paul Magallon par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Magallon se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Magallon à Éguilles
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Magallon est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Magallon
Les ventes enregistrées Avenue Paul Magallon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Magallon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duby à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 932 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Magallon
Adresses Avenue Paul Magallon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Magallon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au Avenue Paul Magallon à Éguilles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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