80 Chemin des Figons, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin des Figons, affiche un prix moyen de 4 252 €/m².
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin des Figons, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B22 à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin des Figons
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin des Figons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Figons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin des Figons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin des Figons dans son marché local
Prix du 80 Chemin des Figons par rapport à la voie
Sur Chemin des Figons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 80 Chemin des Figons se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin des Figons par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin des Figons se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 19.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin des Figons à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin des Figons est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 600 € au 80 Chemin des Figons à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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