225 e Chemin des Plantiers 2, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 e Chemin des Plantiers 2, affiche un prix moyen de 7 561 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°125 f et de n°125 e.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 e Chemin des Plantiers 2, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 225 e Chemin des Plantiers 2
Aucune vente n'a été recensée au 225 e Chemin des Plantiers 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 e Chemin des Plantiers 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 e Chemin des Plantiers 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 e Chemin des Plantiers 2 dans son marché local
Prix du 225 e Chemin des Plantiers 2 par rapport à la voie
Sur Chemin des Plantiers 2, le prix moyen des maisons s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 7 561 €/m², le 225 e Chemin des Plantiers 2 se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 e Chemin des Plantiers 2 par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 e Chemin des Plantiers 2 se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 67.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 e Chemin des Plantiers 2 à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 225 e Chemin des Plantiers 2 est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
