4 Chemin du Cros, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Cros, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du Cros, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 357 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Cros, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Cros dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Cros par rapport à la voie
Sur Chemin du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 6 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 4 Chemin du Cros se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Cros par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Cros se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 32.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 700 € au 4 Chemin du Cros à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 268 € en assurant vous-même les visites, ou 3 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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