Escalier du Four, 13510 Éguilles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 890 €
de 2 915 € à 4 989 €

Escalier du Four, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 890 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €
17 € – 24 €

Rentabilité indicative

6.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Escalier du Four dans son marché local

Prix Escalier du Four par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Escalier du Four se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 9.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Escalier du Four à Éguilles

Le loyer moyen estimé Escalier du Four est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Escalier du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Artaud à 191 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle le Cros à 513 mètres
  • - Ecole élémentaire du Cros à 504 mètres

Rues à proximité :

Rue Escalier du Four
Traverse du Portalet
Rue de la Glacière
Rue du Portalet
Rue de la Treille
Place Gabriel Payeur
Rue Calendale

Le parc immobilier Escalier du Four

Escalier du Four est située dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins. Elle compte 2810 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Escalier du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Escalier du Four, classées par tranches de numéros.

1 Escalier du Four, 13510 Éguilles
2 Escalier du Four, 13510 Éguilles

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Pour un prix net vendeur de 194 500 € au Escalier du Four à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 863 € en assurant vous-même les visites, ou 2 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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