4 Impasse de la Goule, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Goule, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse de la Goule, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 622 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Goule
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Goule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Goule, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Goule dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Goule par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 4 Impasse de la Goule se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Goule par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Goule se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 13.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 300 € au 4 Impasse de la Goule à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 208 € en assurant vous-même les visites, ou 3 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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