3 Impasse des Arbousiers, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 5 449 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Arbousiers, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 959 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Arbousiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 449 €/m², le 3 Impasse des Arbousiers se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Arbousiers par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Arbousiers se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 24.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 450 € au 3 Impasse des Arbousiers à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 811 € en assurant vous-même les visites, ou 3 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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