9 Impasse des Arbousiers, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Arbousiers, affiche un prix moyen de 4 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Arbousiers, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 968 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Arbousiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Arbousiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 9 Impasse des Arbousiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Arbousiers par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Arbousiers se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 14.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Arbousiers à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Arbousiers est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
