350 Les Plantiers II, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Les Plantiers II, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°350 a et de n°435 b.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Les Plantiers II, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 576 mètres
Ventes au 350 Les Plantiers II
Une vente a été recensée au 350 Les Plantiers II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Les Plantiers II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Les Plantiers II, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Les Plantiers II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Les Plantiers II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Les Plantiers II dans son marché local
Prix du 350 Les Plantiers II par rapport à la voie
Sur Les Plantiers II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 350 Les Plantiers II se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Les Plantiers II par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 839 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Les Plantiers II se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 29.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Les Plantiers II à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 350 Les Plantiers II est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 18.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
