480 a Les Plantiers II, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 480 a Les Plantiers II, affiche un prix moyen de 9 064 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°550 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°435 b.Cette maison est une construction de 2016,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 480 a Les Plantiers II, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Des Plantiers à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée BOUTONS D'OR à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 480 a Les Plantiers II
Aucune vente n'a été recensée au 480 a Les Plantiers II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 480 a Les Plantiers II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 480 a Les Plantiers II, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 480 a Les Plantiers II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 480 a Les Plantiers II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 480 a Les Plantiers II dans son marché local
Prix du 480 a Les Plantiers II par rapport à la voie
Sur Les Plantiers II, le prix moyen des maisons s'établit à 8 650 €/m². Avec un prix moyen de 9 064 €/m², le 480 a Les Plantiers II se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 480 a Les Plantiers II par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 480 a Les Plantiers II se situe 49.5 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 100.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 480 a Les Plantiers II à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 480 a Les Plantiers II est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.69 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
