Montée Maxence Guès, 13510 Éguilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montée Maxence Guès, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Montée Maxence Guès
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montée Maxence Guès dans son marché local
Prix Montée Maxence Guès par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements Montée Maxence Guès se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 3.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Montée Maxence Guès à Éguilles
Le loyer moyen estimé Montée Maxence Guès est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montée Maxence Guès
Les ventes enregistrées Montée Maxence Guès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montée Maxence Guès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lampis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 602 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montée Maxence Guès
Adresses Montée Maxence Guès
Retrouvez ci-dessous les adresses Montée Maxence Guès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 171 600 € au Montée Maxence Guès à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 290 € en assurant vous-même les visites, ou 2 145 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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