3 Place des Bugades, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Bugades, affiche un prix moyen de 4 281 €/m².
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Bugades, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus B22 à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Bugades
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Bugades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Bugades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Bugades, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Bugades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Bugades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Bugades dans son marché local
Prix du 3 Place des Bugades par rapport à la voie
Sur Place des Bugades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 3 Place des Bugades se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Bugades par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Bugades se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 20.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Bugades à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Bugades est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 050 € au 3 Place des Bugades à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 676 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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