17 Route d’Aix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route d’Aix, affiche un prix moyen de 7 502 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°185 b et de n°145 lot a.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route d’Aix, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garage à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route d’Aix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route d’Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route d’Aix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Route d’Aix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d’Aix dans son marché local
Prix du 17 Route d’Aix par rapport à la voie
Sur Route d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 6 930 €/m². Avec un prix moyen de 7 502 €/m², le 17 Route d’Aix se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d’Aix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route d’Aix se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 71.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route d’Aix à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 17 Route d’Aix est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 375 100 € au 17 Route d’Aix à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 378 € en assurant vous-même les visites, ou 4 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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