2 Rue d'Aix, 13510 Éguilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 3 413 € à 4 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Aix, 13510 Éguilles, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 8.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue d'Aix, 13510 Éguilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Artaud à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Cros à 440 mètres
- Ecole élémentaire du Cros à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue d'Aix(3 709€)

8 Rue d'Aix(4 203€)

2 bis Impasse Mireille(3 857€)

1 Impasse Mireille(3 859€)

2 Impasse Mireille(3 765€)

3 Impasse Vincent(4 283€)

3 Impasse Mireille(3 962€)

1 Impasse Vincent(4 046€)

Prix du 2 Rue d'Aix dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aix par rapport à la voie

Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Rue d'Aix se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône

À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 5 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aix se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Éguilles et -13.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cebo Nord, 13510 Éguilles(4,957 €)

Chemin des Bellines, 13510 Éguilles(4,784 €)

Chemin des Figons, 13510 Éguilles(5,984 €)

Chemin des Portails, 13510 Éguilles(5,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

100.93 m²

661 000 €

Éguilles, 13510