32 Rue d'Aix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Aix, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue d'Aix, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lampis à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 420 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 461 mètres
Ventes au 32 Rue d'Aix
Une vente a été recensée au 32 Rue d'Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Aix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Aix dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Aix par rapport à la voie
Sur Rue d'Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 32 Rue d'Aix se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Aix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Aix se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 11.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 700 € au 32 Rue d'Aix à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 068 € en assurant vous-même les visites, ou 3 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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