2 Rue de la Garde, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Garde, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 552 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 554 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garde, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 165 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 2 Rue de la Garde se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garde par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garde se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 18.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 750 € au 2 Rue de la Garde à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 469 € en assurant vous-même les visites, ou 3 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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