9 Rue de la Garde, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Garde, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°14 et du 1.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1778, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Garde, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1778, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 565 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 574 mètres
Ventes au 9 Rue de la Garde
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Garde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Garde dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 9 Rue de la Garde se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Garde par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Garde se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 1.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Garde à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Garde est de 19.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
