50 a Rue de la Source, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 a Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°50 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°100.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 a Rue de la Source, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 582 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 50 a Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 50 a Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 a Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 a Rue de la Source, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 a Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 a Rue de la Source dans son marché local
Prix du 50 a Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 50 a Rue de la Source se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 a Rue de la Source par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 a Rue de la Source se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 1.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 a Rue de la Source à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 50 a Rue de la Source est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 50 a Rue de la Source à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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