3 Rue des Fourques, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fourques, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°70 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Fourques, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fourques à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1301 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fourques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fourques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fourques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fourques, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fourques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fourques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fourques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fourques par rapport à la voie
Sur Rue des Fourques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 3 Rue des Fourques se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fourques par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fourques se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 40.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 150 € au 3 Rue des Fourques à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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