6 bis Rue du Bassin, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 3 803 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Bassin, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coopérative à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 608 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Bassin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 6 bis Rue du Bassin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Bassin par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Bassin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 6.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Bassin à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Bassin est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
