26 Rue Jean Diouloufet, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Diouloufet, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°41 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean Diouloufet, 13510 Éguilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surville à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 930 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Diouloufet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Diouloufet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Diouloufet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Diouloufet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Diouloufet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Diouloufet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Diouloufet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Diouloufet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Diouloufet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 26 Rue Jean Diouloufet se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Diouloufet par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Diouloufet se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 14.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean Diouloufet à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean Diouloufet est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 10.68 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
