20 Surville-Sud, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Surville-Sud, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Surville-Sud, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 4751 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duby à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1004 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Surville-Sud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Surville-Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Surville-Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Surville-Sud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Surville-Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Surville-Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Surville-Sud dans son marché local
Prix du 20 Surville-Sud par rapport à la voie
Sur Surville-Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 20 Surville-Sud se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Surville-Sud par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Surville-Sud se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Éguilles et 11.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Surville-Sud à Éguilles
Le loyer moyen estimé au 20 Surville-Sud est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Éguilles, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Éguilles a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 715 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 710 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 950 € au 20 Surville-Sud à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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