2 Traverse de la Croix, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Croix, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse de la Croix, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 411 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Croix, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Croix par rapport à la voie
Sur Traverse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Traverse de la Croix se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Croix par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Croix se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 5.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 250 € au 2 Traverse de la Croix à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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