2 Traverse de la Treille, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la Treille, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse de la Treille, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien-Cros-Lotins.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Artaud à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 520 mètres
- - Ecole élémentaire du Cros à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse de la Treille, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la Treille dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la Treille par rapport à la voie
Sur Traverse de la Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 2 Traverse de la Treille se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la Treille par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse de la Treille se situe 34.57 % en dessous de la moyenne de Éguilles et -9.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 600 € au 2 Traverse de la Treille à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 940 € en assurant vous-même les visites, ou 2 470 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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