45 Voie Aurélienne, 13510 Éguilles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Voie Aurélienne, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Voie Aurélienne, 13510 Éguilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Campagne Est-Nord-Est-Figons-Surville-Plantiers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logissons à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Cros à 1066 mètres
- - Ecole primaire Léonce Artaud à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Voie Aurélienne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Voie Aurélienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Voie Aurélienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Voie Aurélienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Voie Aurélienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Voie Aurélienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Voie Aurélienne dans son marché local
Prix du 45 Voie Aurélienne par rapport à la voie
Sur Voie Aurélienne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 45 Voie Aurélienne se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Voie Aurélienne par rapport à Éguilles et à Bouches-du-Rhône
À Éguilles, le prix moyen des maisons atteint 6 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Voie Aurélienne se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Éguilles et 12.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Éguilles a augmenté de 8.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 855 €/m² au premier semestre 2020 à 7 735 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 578 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 900 € au 45 Voie Aurélienne à Éguilles, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 173 € en assurant vous-même les visites, ou 3 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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