36 Allée des Roseaux, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°34 et du 0.39 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 36 Allée des Roseaux, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieilles Vignes à 144 mètres
- - La Redonne Ensuès à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allée des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 36 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 36 Allée des Roseaux se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée des Roseaux par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allée des Roseaux se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 3.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
