8 Avenue de la Vierge, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 ter et du 0.32 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Avenue de la Vierge, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
1 niveau - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pachons à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Vierge dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 8 Avenue de la Vierge se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Vierge par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Vierge se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -2.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.03 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
