3 bis Avenue de Rosa, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Rosa, affiche un prix moyen de 8 108 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°8 et du 3.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 bis Avenue de Rosa, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anthénors à 100 mètres
- - La Redonne Ensuès à 366 mètres
Ventes au 3 bis Avenue de Rosa
Les 3 ventes au 3 bis Avenue de Rosa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Rosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Rosa, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Rosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Rosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Rosa dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Rosa par rapport à la voie
Sur Avenue de Rosa, le prix moyen des maisons s'établit à 7 881 €/m². Avec un prix moyen de 8 108 €/m², le 3 bis Avenue de Rosa se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Rosa par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de Rosa se situe 61.48 % au-dessus de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et 79.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
