40 Avenue Frédéric Mistral, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.63 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Avenue Frédéric Mistral, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colleton à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Frédéric Mistral, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 40 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 40 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Frédéric Mistral se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -13.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
