9 bis Avenue General de Monsabert, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue General de Monsabert, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°9 et du 11.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 bis Avenue General de Monsabert, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue General de Monsabert
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue General de Monsabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue General de Monsabert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue General de Monsabert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue General de Monsabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue General de Monsabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue General de Monsabert dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue General de Monsabert par rapport à la voie
Sur Avenue General de Monsabert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 9 bis Avenue General de Monsabert se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue General de Monsabert par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue General de Monsabert se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -12.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
