23 Chemin Baudelaire, 13820 Ensuès-la-Redonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°66 et du 2.59 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin Baudelaire, 13820 Ensuès-la-Redonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ensuès-la-Redonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Baudelaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Chemin Baudelaire par rapport à la voie
Sur Chemin Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 23 Chemin Baudelaire se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Baudelaire par rapport à Ensuès-la-Redonne et à Bouches-du-Rhône
À Ensuès-la-Redonne, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Baudelaire se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Ensuès-la-Redonne et -0.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ensuès-la-Redonne a baissé de 18.37 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 699 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 594 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 151 €/m² sur la période récente.
